Situation
Lærernes Pension ønskede, at ejendommen var fuldt udlejet inden ibrugtagning samt en effektiv indflytning og idriftsættelse.Problemstilling
Krav om fuld udlejning fra dag 1: DEAS har tidligere stået for førstegangsudlejning for Lærernes Pension, hvilket forløb meget tilfredsstillende med fuld udlejning ved byggeriets færdiggørelse. Derfor var der et lignende ønske med Jacobsens Have - at alle boliger var udlejet, inden byggeriet blev afleveret. En fuld udlejning giver øget lejertilfredshed, idet de fleste gerne vil bo et sted, hvor mange andre har valgt at bo.
Det rette lejeniveau: Kunden ønskede at finde det korrekte lejeniveau, der matchede markedets ønsker og kunne sikre fuld udlejning, inden byggeriet stod færdigt.
Løsning
| Fuld udlejning | Det rette lejeniveau |
DEAS træder tidligt ind i processen og opretter i starten af byggeriet en interesseliste. Efterfølgende udarbejdes en marketingplan, et udlejningsforløb og marketingelementer, herunder et kampagnesite for at sikre den optimale udlejning. I udlejningsprocessen anvender DEAS deres egen udlejningsportal Findbolig.nu, som synliggør hvilke lejemål, der er ledige/reserverede/udlejede.
DEAS bidrager løbende med overblik over fremdriften i udlejningen.
Sammen med Lærernes Pension lagde DEAS tidligt i forløbet en strategi for fastlæggelse af huslejen. Vi er repræsenteret i langt de fleste områder i København, så vi har et godt kendskab til, hvor lejeniveauet bør ligge.