Institutionelle ejendomsinvestorer
Effektiv forvaltning af ejendomsporteføljer
DEAS er Danmarks største Full Service Property House. Vi er markedsleder og kan sikre værdien af ejendomsporteføljen i kraft af vores størrelse, vores kapacitet og vores processer. Vi administrerer over 2.000 ejendomme i Danmark og arbejder for de største institutionelle investorer i landet. DEAS har ca. 1.200 medarbejdere, som yder kompetent service inden for alle aspekter af administration, drift og udvikling af ejendomme. Kernen af vores forretning er ejendomsadministration, og som to specialer tilbyder vi property asset management og offentlig-Privat Partnerskab (OPP). Alt i alt administrerer vi over 7,8 mio. kvm ejendomme.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Administration af ejendomme
Vores kunder sikres en effektiv administration af deres ejendomsporteføljer, for det er kernen i vores forretning. Vi er den førende specialist inden for feltet med mere end 25 års erfaring. Vores leverancer er understøttet af et kvalitetsledelsessystem med detaljerede og dokumenterede processer for alle dele af vores forretning. Desuden er vi drevet af en række etiske normer for ejendomsadministration samt et strengt kodeks for, hvordan vi samarbejder med bl.a. leverandører.
DEAS har medarbejdere med dyb faglighed, og vi har opbygget en ekspertise inden for alle områder af ejendomsadministration, herunder jura, rapportering og udlejning. Det resulterer i lange kundeforhold.
Læs mere om
Institutionelle ejendomsinvestorer
Udlejning
Så korte tomgangsperioder som muligt er målet, når DEAS varetager udlejningen af både bolig- og erhvervsejendomme. Vi kender markedet lokalt og på landsplan i kraft af, at vi varetager mere end 3600 udlejninger samlet set i DEAS-regi.
Når det gælder udlejning af erhvervslejemål kan DEAS egne erhvervsmæglere udleje alle typer erhvervslejemål over hele landet. Når det gælder private boliger ejer og driver DEAS udlejningsportalen Findbolig.nu, der reducerer liggetiderne ved systematisk at udbyde ledige boliglejemål til potentielle lejere, så snart de er opsagt. DEAS administrerer ligeledes effektivt ventelister og komplekse tildelingsregler.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Førende juridiske kompetencer
Fair håndtering af lejerne sker gennem juridisk viden og kendskab til alle regler og lovgivning. Boligmarkedet er komplekst og kræver en omfattende juridisk ekspertise. DEAS har egen juridisk afdeling med egne jurister, som kapacitetsmæssigt er landets største inden for dette område, og som en af de få også tilbyder selskabsadministration.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Fokus på lejertilfredshed
Vi har stor erfaring med at varetage relationen til lejerne med en synlig og rummelig service. Det sikrer vi ved løbende undersøgelser og målinger af lejernes tilfredshed ved at bo i en ejendom administreret af os. Det giver en højere tilfredshed blandt lejerne, fordi vi løbende kan komme ønsker og behov i møde, og i sidste ende minimere lejeromsætningen. Derudover giver det vores kunder indblik i DEAS’ evne til at sikre netop tilfredse og trygge lejere.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Udvikling af ejendomme
DEAS har succes med at øge markedsværdi og afkast gennem udvikling af ejendomme.
Vores service spænder bredt fra rådgivning til egentlig udførelse. Vi kan derfor både tilbyde ombygning, modernisering, energioptimering og vedligeholdelse af ejendomme - enten med et fuldt mandat til udvikling eller en stram overholdelse af budget. Vi har over 60 byggeteknikere, arkitekter og ingeniører mv., som rådgiver om og sikrer udførelsen af alle opgaver.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Digital rapportering
Overblik, præcision og indsigt er nøgleordene i DEAS’ digitale rapportering. Den løbende rapportering er forankret i en dedikeret afdeling. Der arbejdes konstant med at forbedre leverancen, så DEAS fortsat kan rapportere præcist, i detaljen og med det nødvendige overblik og klare prognoser. Også de digitale platforme udvikles løbende for at imødekomme vores kunders behov og der søsættes løbende nye initiativer. Blandt andet kan DEAS om kort tid præsentere en ny digital rapporteringsplatform for vores institutionelle ejendomsinvestorer.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Fleksibelt samarbejde
Kundernes strategi for køb og salg af ejendomme ændrer sig ofte over tid. Sådan er det også med det dertilhørende behov for ejendomsadministration. DEAS har en størrelse og dermed en kapacitet, som kan imødegå ændringer i behovet. I en større portefølje kan der ske store ændringer i ejendomsmassen i forbindelse med opkøb og frasalg af ejendomme. Det er ingen udfordring, når det gælder de administrative og udviklingsmæssige forhold, for det er vores setup udarbejdet til at imødekomme.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Kvalitetssikring
DEAS er i gang med en ISO 9001:2015-certificering af vores processer. Vores standarder og processer er rygraden i vores virksomhed, og de er blevet forædlet gennem mange års erfaring. Processer lyder måske lidt kedeligt, men det er i DEAS’ optik en af de væsentligste forskelle mellem aktørerne inden for ejendomsadministration i Danmark.
For at vores medarbejdere kan opfylde vores høje kvalitetskrav, underviser vi alle relevante medarbejdere på vores eget uddannelsesakademi.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Digitalisering
Både vores kunder og lejere møder et professionelt selvbetjeningsunivers. Vi udvikler og lancerer løbende nye digitale løsninger – sites, apps og digitale værktøjer, som effektiviserer og sikrer bedre service til kunder og lejere.
Institutionelle ejendomsinvestorer
Cases
Læs en række konkrete cases om nogle af de udfordringer, vi har løst i samarbejde med vores kunder.Institutionelle ejendomsinvestorer
Fakta om DEAS
Her ligger vores ejendomme.
Antal ejendomme: 2000
Antal kvadratmeter under administration: 7,8 mio. kvm i Danmark
Antal shoppingcentre i administration: 17
Institutionelle ejendomsinvestorer
Facility Services
Facility Services er vores enhed for drift og vedligeholdelse af ejendomme.
Mens nogle kunder har behov for indflytnings- og fraflytningssyn, efterspørger andre renholdelse i og omkring ejendommen – mens endnu andre har fokus på langsigtet drift og vedligehold. Vi tager vare på ejendommen døgnet rundt, og via vores uniformerede medarbejdere yder vi ejendomsservice professionelt og synligt i ejendommen – det skaber trygge lejere. DEAS Facility Services har over 300 medarbejdere, som kendes i gadebilledet.
